Zawyżona powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej

Powierzchnia użytkowa mieszkania to taka którą można używać do spełaniania celów dla których została zprojektowana np w łazience można się umyć tzn ma instalację i urządzenia sanitarne np umywalkę, wannę żeby można było się umyć, toaletę, wnetylację i jest wygrodzona ścianami od przedpokoju i pokoju lub kuchni, żeby nikt nas nie podglądał. Powierzchnia pod ścianami tego wymogu nie spełnia i nie jest powierzchnią użytkową.